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maison à vendre 5 pièces - 108,48 m2 LA GAUBRETIERE - 85

Ref : 4498

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 5 pièces - 108.48 m2 - LA GAUBRETIERE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

La Gaubretière - Pavillon entièrement de plain pied situé à la campagne, sans vis à vis, aucun voisin.
Maison de 1977, entièrement rénovée au fil du temps, offrant hall d'entrée, salon-séjour ouvert lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage attenant de 42.80m², avec partie cave, bagagerie de la même superficie.
Abri de jardin de 20m².
Parcelle de 6500m², hangar sur la propriété de plus de 100m².
Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant avoir des animaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 6 545 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon-séjour (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2008 cuisine, séjour, salle de bain 2010, insert 2019 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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