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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 CHOLET - 49

Ref : 4715

138 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Résidence le Soleil - Appartement situé dans le centre-ville de Cholet au 5ème étage avec ascenseur.
Parc arboré au sein de la copropriété.
Venez découvrir ce bel appartement, très bien entretenu, lumineux grâce à son exposition est-ouest.
L'appartement offre une pièce de vie donnant sur un balcon de plus de 8m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une de 13m², salle d'eau, WC et rangement.
Résidence bien entretenue, travaux de rénovation énergétique prévus avec l'isolation des pignons et changement de la chaudière collective
Une cave et une place de parking complètent le tout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Cave (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux récent copro : étanchéité toiture
  • Travaux à prévoir : Travaux en discussion AG 2023 : remplacement chaudière
  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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