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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 CHOLET - 49

Ref : 4715

138 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Résidence le Soleil - Appartement situé dans le centre-ville de Cholet au 5ème étage avec ascenseur.
Parc arboré au sein de la copropriété.
Venez découvrir ce bel appartement, très bien entretenu, lumineux grâce à son exposition est-ouest.
L'appartement offre une pièce de vie donnant sur un balcon de plus de 8m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une de 13m², salle d'eau, WC et rangement.
Résidence bien entretenue, travaux de rénovation énergétique prévus avec l'isolation des pignons.
Le changement de la chaudière collective sera débattu à la prochaine assemblée générale.
Une cave et une place de parking complètent le tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Cave (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux récent copro : étanchéité toiture
  • Travaux à prévoir : Travaux en discussion AG 2023 : remplacement chaudière
  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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