Maison à vendre 7 pièces - 125 m2 CHOLET - 49
Ref : 4762
299 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Description
LE PUY SAINT BONNET - Ensemble immobilier comprenant un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée et un logement d'environ 125 m² à l'étage.
Le bien dispose de places de stationnement à l'avant, d'un garage et d'un jardin clos à l'arrière.
Le local commercial comprend un espace de vente de 57 m², un bureau, une réserve et deux autres pièces.
Le logement propose au rez-de-chaussée une entrée sur travertin et des WC. A l'étage, il comprend une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposée ESE, une cuisine aménagée et équipée, une vaste suite parentale, deux chambres, salle de bains et WC.
Le bien se situe dans le bourg proche des commodités et offre un emplacement très visible pour y implanter son activité commerciale !
Le bien dispose de places de stationnement à l'avant, d'un garage et d'un jardin clos à l'arrière.
Le local commercial comprend un espace de vente de 57 m², un bureau, une réserve et deux autres pièces.
Le logement propose au rez-de-chaussée une entrée sur travertin et des WC. A l'étage, il comprend une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposée ESE, une cuisine aménagée et équipée, une vaste suite parentale, deux chambres, salle de bains et WC.
Le bien se situe dans le bourg proche des commodités et offre un emplacement très visible pour y implanter son activité commerciale !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 504 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (12 m2)
- WC (1,5 m2)
- Local commercial (100 m2)
- Garage (30 m2)
- Séjour (43 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau (11 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité + bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1992 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3380,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
