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maison à vendre 9 pièces - 155 m2 ST LAURENT SUR SEVRE - 85

Ref : 4763

297 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
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maison à vendre - 9 pièces - 155.0 m2 - ST LAURENT SUR SEVRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

LA CHAPELLE LARGEAU - Pavillon sur sous-sol total offrant 155m² habitables sur parcelle de plus de 1600m². La maison offre en rez de chaussée un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon cosy donnant sur la terrasse et un cellier. Côté nuit, le dégagement propose 3 chambres, une salle d'eau refaite et un WC avec lave main. Surplombant le séjour, un bureau en mezzanine et une chambre. Le sous sol total dispose d'un studio avec accès direct par l'extérieur composé d'une chambre avec salle d'eau, un WC et un espace cuisine. Garage 4 voitures, cave et buanderie. Potentiel supplémentaire avec les combles sous charpente traditionnelle. Beau jardin paysager et terrasse plein sud !
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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 630 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour + cuisine (40,6 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre sous sol (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et campagne

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944,0 € et 2630,0 € pour 2021

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