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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 CHOLET - 49

Ref : 4810

299 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Le Plessis - Venez découvrir ce pavillon très bien entretenu dans un quartier calme et agréable.
Maison offrant de plain pied, hall d'entrée, salon-séjour lumineux exposé sud de 35m², cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 11m², salle de bain avec douche et baignoire.
Sous-sol total carrelé, garage de 76m², partie lingerie, cave.
Jardin arboré et clos de 700m².
Chaudière à condensation récente au gaz de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (76 m2)
    • Cave (14 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Lingerie (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles, parquet chambres
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/09/2023

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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