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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 CHOLET - 49

Ref : 4891

184 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

La Choletière - Pavillon sur sous-sol, sans mitoyenneté, au calme, à proximité de l'hôpital, centre commercial, et écoles.
Maison bien entretenue offrant une pièce de vie de plus de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, salle de bains.
Sous-sol total entièrement carrelé, espace lingerie, grand garage.
Jardin arboré, exposé sud-ouest.
Menuiseries en double vitrage, chaudière gaz à condensation.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet CENTURY 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon-séjour (27 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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