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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 CHOLET - 49

Ref : 4927

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Bordage Neuf - Pavillon sur sous-sol total, idéalement placé pour un entrepreneur, activité libérale, société.
Un parking de plus de 350m², avec un garage de 60m² se situe juste à côté de la maison.
Pavillon très bien entretenu, nombreux travaux réalisés : salle d'eau, isolation par l'extérieur, pergola bioclimatique, terrasse...
Maison offrant un hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, une suite parentale avec placard et salle d'eau.
Le sous-sol propose deux chambres de plus de 14m², cave, chaufferie, garage.
Jardin clos de 1800m².

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (5,9 m2)
    • Salon-séjour (31 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Placard (5 m2)
    • Chambre 4 (18,7 m2)
    • Chambre 5 (14,0 m2)
    • Garage (38,2 m2)
    • Garage 2 (56 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bardage pvc
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie 2004 Salle d'eau 2018 Placard Pergola 2019 Terrasse 2020 Cuisine séjour sdb 2004 Isolation par l'exterieur 2018
  • Taxe foncière : 2538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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