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Maison à vendre 7 pièces - 166 m2 VEZINS - 49

Ref : 4953

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
925 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 7 pièces - 166.0 m2 - VEZINS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Spécial Investissement locatif - Centre Bourg - Maison entièrement rénovée avec gout en 2018 offrant en RDC une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, lingerie et WC. A l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard dont une de plus de 20m² avec dressing - salle de bains et douche. Loué 770€
Le 2eme étage est aménagé en T2 de 45m² avec accès indépendant loué 480€.
Terrasse, jardin et grand garage.
A proximité immédiate des commerces et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (53 m2)
    • Cuisine
    • Lingerie (3,8 m2)
    • WC
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Appartement 1 (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : reno 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1314 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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