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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 CHOLET - 49

Ref : 4986

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à proximité du cœur de CHOLET, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 6 chambres réparties dans un espace généreux de 170m², cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel au gaz et une bonne isolation.
Pavillon individuel sans mitoyenneté, offrant une pièce de vie ouverte lumineuse exposition est-ouest donnant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, coin nuit avec deux chambres, salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, salle d'eau, grenier.
Sous-sol total aménagé en salle de jeux, deux chambres, atelier, lingerie.
Jardin arboré et clos.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet CENTURY 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

étang

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie 2020, Préau 2022, Traitement toiture 2022 (garantie 10ans) Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3558,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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