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Maison à louer 5 pièces - 94,51 m2 CHOLET - 49

Ref : 4991

950 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 94.51 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Exclusivité

Description

LE VERGER - Maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur) et des WC indépendants. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un 2e WC. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux. Grand garage et buanderie avec deuxième coin cuisine.
Maison disponible le 10 juillet 2024.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Salle de jeux (21,9 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Buanderie (16,6 m2)
    • Grenier (21,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 873,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,20 €
    • Etablissement état des lieux : 218,40 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,0 € et 1306,0 € pour 2021

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