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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 LA SEGUINIERE - 49

Ref : 5228

176 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 8400€
923 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

À vendre à La Séguinière, découvrez cette charmante maison de 128 m², prête à vous accueillir. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, elle offre un espace idéal pour toute la famille.

Profitez d'un garage pratique pouvant accueillir deux véhicules et une très grande lingerie. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Prairie - la Séguinière à seulement 6 minutes à pied (ligne 10).

Vous apprécierez également la proximité des commerces, tels que la boulangerie, superette à 3 minutes à pied, et des écoles comme l'École maternelle Marcel Luneau. Pour vos moments de détente, le square de l'école est à seulement 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : Poêle Pellets
  • Taxe foncière : 1099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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