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maison à vendre 7 pièces - 191,83 m2 CHOLET - 49

Ref : 1764

430 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
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Description

Quartier prisé, à 2 pas du centre ville. Maison édifiée sur une parcelle de plus de 980m² offrant une entrée avec vestiaire, un séjour salon spacieux avec poêle à pellet et donnant sur la terrasse exposée sud, grande cuisine récente aménagée et équipée séparée par une verrière très actuelle et une salle de jeux. A l'étage le palier distribue 3 belles chambres et un dressing aménagé, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant. L'étage supérieur propose des combles aménagées en grande chambre idéale pour des ados. Le sous-sol total propose avec un accès indépendant par l'extérieur ou l'intérieur une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau/WC privatifs, un garage, une chaufferie et des espaces rangements et atelier. Jardin paysager avec piscine et terrasse, stationnement et abris de jardin. Pas de travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 191,8 m2
  • Surface terrain : 981 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • salle de jeux (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (11 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre sur jardin (10,4 m2)
    • débarras (10 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • garage (25 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • Salle d eau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit taloché
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Démoussage Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Commerces : 300
  • Centre-ville : 1000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20634kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3450,0 € pour 2021

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