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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CHOLET - 49

Ref : 4883

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Glisséo - Descartes - Venez découvrir cette maison de ville, située à quelques minutes à pied du parc de moine, et des halles.
Maison très bien entretenue, proposant entrée, salon-séjour, cuisine indépendante.
Un palier desservant trois chambres sur parquet massif, salle d'eau/wc.
Garage attenant avec partie buanderie, accès sur une verrière.
Sous-sol semi enterré, permettant de stocker et entreposer des objets.
Jardin au calme, sans vis à vis, arboré et clos.
Rare sur le secteur, deux places privatives en plus du garage devant la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extension salon 1981 - fenêtre 2007 - porte entrée 1997 - isolation des combles 2000
  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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