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maison à vendre 5 pièces - 87 m2 CHOLET - 49

Ref : 3896

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Description

Très agréable pavillon sur sous-sol, édifié dans un quartier prisé de Cholet.
Pavillon très bien entretenu offrant hall d'entrée, salon-séjour lumineux traversant sur parquet massif, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, salle d'eau.
Sous-sol total semi-enterré, comprenant garage, partie chaufferie, espace atelier, pièce aménagée, cave et WC.
Possibilité de créer une quatrième chambre et salle d'eau.
Parcelle arborée, au calme, sans vis à vis de plus de 600m².
La propriétaire restera dans la maison jusqu'en juillet 2023.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salle de bains, tableau 2002 Année rénovation: 2002

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19641kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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