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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CHOLET - 49

Ref : 4145

313 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Cholet - Résidentielle - Pavillon sur sous-sol totalisant 185m² utiles offrant une entrée, un séjour/salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière. Côté nuit, le dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total permet le stationnement de 2 voitures, 1 chambre et une salle d'eau/WC supplémentaire et un grand espace de stockage. Jardin paysager avec piscine traditionnelle chauffée et sécurisée, pool-house et terrasse sans vis-à-vis. Exposition idéale. Aucun travaux à prévoir et décoration actuelle et soignée.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 497 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau 2 sous sol (3,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Cuisine 2 (20 m2)
    • garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville radiateurs gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2014/2015-Déco-cuisine-elec-sde- Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1762 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1225,0 € et 1657,0 € pour 2021

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