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maison à vendre 8 pièces - 207,90 m2 CHOLET - 49

Ref : 4221

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 8 pièces - 207.9 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Hyper centre-ville de Cholet - Immeuble de rapport. Il est actuellement composé comme suit : une partie restauration avec sa salle à manger de plus de 65 mètres carrés, ainsi que la partie accueil - bar, des toilettes, une cuisine avec réserve et un accès extérieur donnant sur une cour commune.
A l'étage, la partie habitation avec entrée indépendante, offre une pièce de vie donnant sur un toit terrasse, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une grande chambre.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,9 m2
  • Surface habitable : 207,9 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salle à manger (64 m2)
    • bureau accueil (13,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (7,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • rangement 2 (8 m2)
    • dégagement étage (4,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • pièce de vie (24 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • dégagement étage (4,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
159
20
GES
20

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2021

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