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maison à vendre 6 pièces - 139,40 m2 CHOLET - 49

Ref : 4382

409 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 6 pièces - 139.4 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Rare - Cholet, maison de plain pied à quelques pas du centre-ville et de la Gare, bénéficiant de la tranquillité du secteur.
Vous trouverez un hall d'entrée avec dressing, une pièce à vivre de près de 60m² avec poêle à bois de dernière génération, une chambre comprenant une douche et un lavabo avec un accès direct sur la terrasse, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et deux toilettes indépendantes avec lave-mains.
Toutes les pièces sont orientées vers la terrasse et la piscine.
En annexe, vous retrouverez également un garage avec portail motorisé.
A venir découvrir !
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,4 m2
  • Surface habitable : 139,4 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Sas (2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • garage (28 m2)
    • combles (35 m2)
    • pièce de vie (38 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - création d'un dressing
  • Taxe foncière : 2022 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 310
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/03/2018

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