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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 CHOLET - 49

Ref : 4487

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET Sud - Pavillon sur sous-sol, proche des écoles et des commerces.
Maison offrant hall d'entrée, salon-séjour lumineux de 27m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.
Sous-sol total comprenant cuisine d'été, garage, buanderie, chaufferie.
Menuiseries changées, volets roulants électriques aussi, électricité sécurisée.
Parcelle de terrain de plus de 500m².
Maison en parpaing et briques traditionnelles.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon-séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie, volets roulants, isolation des combles, isolation sous-sol
  • Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, décoration
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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