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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 MORTAGNE SUR SEVRE - 85

Ref : 4639

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

COEUR DE MORTAGNE SUR SEVRE - Une maison LIBRE + un appartement LOUÉ. Maison idéale pour résidence principale d'environ 108m² comprenant séjour/cuisine donnant sur le jardin, une lingerie, un WC et une chambre parentale en rez de chaussée avec salle de bains/WC privatifs. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains. Grand jardin avec terrasse. Possibilité de louer la chambre parentale indépendamment grâce à son accès privatif.
L'appartement loué à l'étage comprend un séjour/cuisine de 30m², une salle d'eau, 2 chambres et un WC séparé. Le tout loué toutes charges comprises 490€/mois.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (46,5 m2)
    • Lingerie (10,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parentale (18,8 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Appartement 1
    • Entrée (2,7 m2)
    • Lingerie (1,6 m2)
    • Séjour + cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz de ville radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres et enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale de la maison du rez de chaussée en 2019/2020- Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement de l'appartement du 1er étage
  • Taxe foncière : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2810,0 € pour 2021

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