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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 CHOLET - 49

Ref : 4784

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Mazières Parc - Venez découvrir ce très agréable pavillon d'architecte, édifié au milieu des arbres, sans vis à vis.
Maison offrant un hall d'entrée, une grande pièce de vie traversante de 45m² avec cheminée foyer fermé, belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres partageant une salle d'eau, chambre avec placard, deuxième salle d'eau.
Sous-sol total comprenant un garage double avec portail motorisé, cave, lingerie, bureau.
Jardin arboré de plus de 1700m² exposé plein sud.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet CENTURY 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,1 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : carrelage 2013, ouvertures 2009, toiture 2006-2013, électricité
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3110,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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