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maison à vendre 7 pièces - 205 m2 MORTAGNE SUR SEVRE - 85

Ref : 4818

449 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2000 % TTC
  • Prix hors honoraires: 21400€
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Description

Découvrez ce pavillon d'architecte de plain-pied. Le hall d'entrée donne sur une pièce de vie de près de 50m² baignée de lumière avec cheminée. Le séjour ouvre directement sur la terrasse et surplombe la piscine. La cuisine semi ouverte de 25m² dispose d'un coin repas et d'une véranda qui ouvre sur une 2ème terrasse à l'Est.
La partie nuit se compose d'un bureau, de 2 chambres de 12m², d'une salle d'eau et d'une grande chambre parentale avec salle d'eau privative. La mezzanine est idéale pour un bureau.
Le sous-sol est aménagé en partie avec de grands rangements, une chambre donnant sur la piscine, salle d'eau et WC.
Chaufferie - Cave et garage double avec portail automatique.
Jardin clos arboré avec piscine chauffée et équipée d'un dispositif de sécurité (volet roulant et barrière amovible).
Ce pavillon cossu à la décoration soignée a été conçu avec des matériaux de qualité. A la fois au calme d'une impasse mais à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 289 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • WC (6,3 m2)
    • Cuisine (24,6 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Mezzanine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : piscine et terrasse 2023 : portail et portillon
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/01/2023

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