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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 CHOLET - 49

Ref : 4848

319 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 304000€
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET - Quartier du Val de Moine, Plain pied de 2023 à proximité des commerces, des écoles et du lac de Ribou !
La maison propose une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres, une deuxième salle d'eau, des WC et une buanderie ayant un accès sur le jardin.
La maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement sur le devant.
A l'arrière, le jardin d'environ 300 m² sera entièrement clôturé et une terrasse exposée Ouest sera aménagée.
Maison très bien isolée et économe en énergie (Chauffage au sol par aérothermie).
Frais de notaire réduits sur ce bien.
Les travaux sont en cours d'achèvement mais les visites sont possibles dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Pièce de vie (46,7 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Aérothermie aérothermie au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur (pac)
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/03/2022

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