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maison à vendre 3 pièces - 64 m2 TREMENTINES - 49

Ref : 3976

97 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - TREMENTINES - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

TREMENTINES-SPECIAL INVESTISSEUR! Lot de 2 maisons offrant un premier locatif comprenant une cuisine-un séjour-une salle d'eau-un WC. Au premier 1 chambre et un bureau, cave, garage 1 véhicule et jardin non attenant. Le second lot propose environ 120m² à réhabiliter entièrement pour une future habitation avec 3 chambres, un jardin et une cave. Proche du centre ville et de ses commodités. Départ du locataire en avril 2023!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger - Cuisine (21 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • véranda (3 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA350kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2021

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