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Description
Pavillon d'architecte sur sous-sol total offrant une vaste pièce de vie de plus de 40m² sur parquet avec poêle à bois et poutres apparentes. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, bureau, 2 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire et WC.
Le sous-sol aménagé offre un 2ème salon ouvert sur la piscine avec un coin cuisine et deux grandes chambres avec accès indépendant (possibilité de louer en gîte), buanderie, chaufferie et garage avec porte motorisée.
La terrasse couverte offre un magnifique point de vue sur la commune de Saint Laurent. La deuxième terrasse en bois surplombe la piscine chauffée. Pins et palmiers apportent une touche méditerranéenne au jardin. A quelques pas du centre bourg, des commerces, écoles, collège et lycée.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
Le sous-sol aménagé offre un 2ème salon ouvert sur la piscine avec un coin cuisine et deux grandes chambres avec accès indépendant (possibilité de louer en gîte), buanderie, chaufferie et garage avec porte motorisée.
La terrasse couverte offre un magnifique point de vue sur la commune de Saint Laurent. La deuxième terrasse en bois surplombe la piscine chauffée. Pins et palmiers apportent une touche méditerranéenne au jardin. A quelques pas du centre bourg, des commerces, écoles, collège et lycée.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182,4 m2
- Surface habitable : 182,4 m2
- Surface terrain : 2 380 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Rangement (4,5 m2)
- Buanderie (16 m2)
- Dégagement (15 m2)
- salle de jeux (19 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Aérothermie
- Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
- façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : 2019 poele - vmc - 2021 : ballon thermodynamique 2015 : demoussage
- Travaux à prévoir : enrobé
- Taxe foncière : 702 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 21 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
199
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 21/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844,0 € et 2494,0 € pour 2021