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maison à vendre 4 pièces - 138 m2 CHOLET - 49

Ref : 4650

226 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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maison à vendre - 4 pièces - 138.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET proche du centre - Pavillon sur sous-sol comprenant un vaste hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres de 17 et 19 m², une salle de bains et des WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec accès direct par l'extérieur, un espace réserve, un garage et un espace atelier. Le bien dispose d'un puits et d'un jardin clos et arboré. Des travaux sont à prévoir pour ce bien ! Proche commerces et toutes commodités, venez visiter rapidement.
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Vue globale

  • Surface totale : 249,5 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (19,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arrière-cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Pièce (26,4 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Sas (5,4 m2)
    • Garage (41,4 m2)
    • Atelier (33,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2127 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23573kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3530,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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