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maison à vendre 7 pièces - 163 m2 NUAILLE - 49

Ref : 4755

233 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - NUAILLE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Spécial investisseur - Venez découvrir ce pavillon de 160m² au calme, dans un lotissement, aire de jeux juste à côté. Locataire en place jusqu'en 2025, actuellement loué 900€ par mois.
Maison offrant hall d'entrée, une pièce de vie de 71m², possibilité de créer une suite parentale, cuisine aménagée, bureau, lingerie, double garage.
A l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, trois salles d'eau.
Jardin clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (7 m2)
    • Pièce de vie (71 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Lingerie (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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