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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CHOLET - 49

Ref : 4797

233 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Situé dans un quartier résidentiel au sud de Cholet, pavillon sur sous-sol comprenant séjour traversant de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC. Sous-sol total proposant garage pour 2 véhicules, cave, atelier, chaufferie, WC et salle de jeux (possibilité d'y créer une 4ème chambre avec salle de bain).
Joli jardin arboré sans aucun vis à vis disposant d'une terrasse exposée sud ouest.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Environnement au calme proche de la Moine, des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Garage (32,3 m2)
    • Cave (9,7 m2)
    • Salle de jeux (22,6 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/01/2023

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