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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 CHOLET - 49

Ref : 4853

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Secteur Sacré Cœur Bas - Venez découvrir cette maison authentique à proximité immédiate d'un parc, et du centre ville de Cholet.
Maison avec un fort potentiel, grâce à ces nombreuses dépendances.
Maison de plus de 150m² offrant entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine indépendante. A l'étage, un palier dessert deux pièces en enfilade, deux chambres, salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre, deux greniers.
Garage de 100m² sur la propriété, un grenier de 90m², une autre dépendance de 50m².
Possibilité de diviser le bien en immeuble de rapport, place de stationnement grâce à la cour intérieure et les garages.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,7 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salon (12,7 m2)
    • Lingerie (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Bureau (19,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Grenier (21,4 m2)
    • Grenier 2 (20,3 m2)
    • Garage (90 m2)
    • Garage 2 (50 m2)
    • Grenier 3 (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs fonte gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3500,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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