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maison à vendre 7 pièces - 163,80 m2 CHOLET - 49

Ref : 3959

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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maison à vendre - 7 pièces - 163.8 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Située à 10 minutes de CHOLET sur la commune du MAY SUR EVRE - Maison bourgeoise de 1900 comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée équipée avec accès sur une véranda, un cellier et des WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle de bains privative. Un jardin aménagé et arboré avec puits, une grande dépendance disposant de 3 garages et d'un grenier complètent le bien. Cette demeure parfaitement entretenue profite à la fois de la proximité des commerces et des écoles et se situe à seulement 10 minutes de Cholet.
Terrain constructible - possibilité de division.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 202,1 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 1 319 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon-séjour (26,4 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • cellier (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Cave (22,9 m2)
    • atelier (15,4 m2)
    • garage double (36,9 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine à rénover
  • Taxe foncière : 1076 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19941kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

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