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maison à vendre 4 pièces - 69,15 m2 CHOLET - 49

Ref : 3969

165 075 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
maison à vendre - 4 pièces - 69.15 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Sacré Cœur - SPECIAL INVESTISSEUR - Maison typique Choletaise! Déjà louée, loyer de 460 euros mensuel. Elle est située dans l'un des quartiers les plus demandés, proche des écoles et des commerces.
Offrant hall d'entrée, salon sur parquet massif, salle à manger, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de plus de 28m² en surface au sol.
Parcelle de plus de 200m² avec passage latérale, abris de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (28 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : toiture de l'abri de jardin ainsi que sécurisation de l'installaton électrique. Pose de V.M.C en 2020
  • Travaux à prévoir : ISOLATION COMBLES ET SOLS
  • Taxe foncière : 381 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 23 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
227
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

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