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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 LE PIN - 79

Ref : 4229

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

LE PIN - Agréable longère de 86 m² située dans un cadre naturel, à 3 min de la nationale 249 (Bressuire-Nantes). Vous y découvrirez un séjour d'environ 40 m² avec pierres et poutres apparentes, comportant une cheminée, accès sur la terrasse donnant vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée permettant un accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements. A l'extérieur, profitez du terrain d'environ un hectare. Le plus, un hangar de 300m² permet un large espace de stockage, hivernage camping-car, caravane, idéal pour un artisan. A venir découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 386 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (38 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • palier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Campagne

Général

  • autre : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : baie vitrée
  • Taxe foncière : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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