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maison à vendre 6 pièces - 99 m2 ST AUBIN DES ORMEAUX - 85

Ref : 4247

194 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 6 pièces - 99.0 m2 - ST AUBIN DES ORMEAUX - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Saint Aubin Des Ormeaux - Situé à mi chemin entre Cholet et les Herbiers, à seulement 20min de ces villes dynamiques.
Vous trouverez ce pavillon individuel de plain pied édifié dans un quartier calme, vue sur la campagne.
Maison offrant hall d'entrée, salon-séjour de 30m² exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, trois chambres, bureau, salle de bains.
Garage attenant avec bagagerie, lingerie.
Jardin clos et arboré de plus de 700m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 711 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salon-séjour (30 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • lingerie (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée 2012, isolation des combles
  • Taxe foncière : 322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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