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maison à vendre 7 pièces - 208,59 m2 CHOLET - 49

Ref : 4319

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 7 pièces - 208.59 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à Cholet - Quartier Croix de Bault. Découvrez cette maison ancienne d'une surface habitable de 209m².
En rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes, un sas, une salle à manger, une pièce à vivre de 49 mètres carrés avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec dressing.
A l'étage, trois chambres dont une avec un accès à la terrasse exposée sud, une salle d'eau, un dressing et une salle de bains.
En sous sol, une lingerie, un coin avec douche et lavabo, une chambre supplémentaire, une cave ainsi que d'autres annexes.
Le tout édifié sur une parcelle de 700m² comprenant un hangar totalement rénové en 2017 d'une superficie de 200m².
Laissez-vous surprendre par ces beaux volumes.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 208,6 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Sas (11,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • pièce de vie (49,5 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d eau (3,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cave (18,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • atelier

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - façade + toiture remaniée en 2019
  • Travaux à prévoir : - isolation des combles
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
184
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2021

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