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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CHOLET - 49

Ref : 4343

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

La Choletière - Maison d'architecte très agréable sans mitoyenneté et située à deux pas de l'hôpital, des écoles, et des commodités.
Pavillon sur sous-sol total comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud ainsi qu'une cuisine avec coin dinatoire. Le dégagement avec placard et WC dessert trois chambres et une salle d'eau.
Sous-sol total offrant une chaufferie, une cave, un atelier, un espace buanderie et garage.
Jardin arboré avec une parcelle de plus de 700m².
Maison très bien entretenue avec plusieurs travaux récents : chaudière, tableau électrique, isolation.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 746 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • salle de jeux (12,5 m2)
    • billard (25 m2)
    • atelier (8,8 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • arrière cuisine (9,3 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 7mois, tableau refait, isolation combles + sous-sol, toiture refaite 2000
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 1830 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
191
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399,0 € et 1893,0 € pour 2021

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