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maison à vendre 15 pièces - 376 m2 SEVREMONT - 85

Ref : 4376

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
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Description

Demeure d'exception nichée sur les coteaux de la VENDÉE à quelques minutes du PUY DU FOU. Sur parcelle de plus de 1400m² avec piscine et jardin paysager, la maison offre en rez de chaussée une vaste entrée avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, un séjour baigné de lumière donnant sur la grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains avec 2 vasques/douche italienne et baignoire et un WC indépendant. Au premier étage le palier sur parquet massif dessert 3 chambres tournées vers le jardin et les coteaux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau -1, la maison propose une grande salle de jeux avec billard et babyfoot et un espace détente, le dégagement partage 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Espace buanderie et chaufferie complètent ce niveau. Gite indépendant de 75m² avec séjour/cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Volume idéal pour chambres d'hôtes, grande famille ou gîte d'exception!
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 376 m2
  • Surface habitable : 376 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (10,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • arrière cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • garage double (32,7 m2)
    • palier (13,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • salle de billard (57 m2)
    • dégagement 2 (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Gîte T3 (75 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse couverte (48 m2)
    • Terrasse (48 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Piscine hors-sol
  • Recupérateur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilitation total du sous sol-
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1373kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021

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