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maison à vendre 5 pièces - 115,71 m2 CHOLET - 49

Ref : 4397

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.71 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET - Pavillon à étage au calme d'un square offrant en rez-de-chaussée un espace ouvert de plus de 65m² avec salon-séjour, une véranda et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et placards ainsi que des WC indépendants.
Jardin clos et arboré exposé Sud Ouest avec terrasse et piscine hors-sol.
Un sous-sol enterré complète le tout avec une salle de jeux, un espace de rangement et un atelier.
Aucun travaux à prévoir. Chaudière et isolation récentes. A proximité des écoles, de l'hôpital et accessible en transports en commun.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • véranda (28,3 m2)
    • WC
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau
    • atelier
    • Rangement

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere - toiture véranda - isolation ss sol + garage + combles - cuisine 2018 - sdb
  • Taxe foncière : 1640 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
121
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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