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appartement à vendre 4 pièces - 171,65 m2 CHOLET - 49

Ref : 4403

304 895 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 289000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 171.65 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 171.65 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

RARE - En exclusivité au cœur de la ville de Cholet, découvrez ce duplex de caractère !
Façade en pierre de tuffeau, entrée privative, toit cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes, cheminée en marbre, le ton est donné !
L'espace de vie comprenant la cuisine dispose d' une surface d'environ 80 mètres carrés sur parquet.
Deux chambres avec dressing, une salle de bains et deux toilettes complètent ce niveau.
La mezzanine, de part sa surface au sol, laisse libre cours à différentes possibilités d'aménagement.
Un local à vélos ainsi que deux autres annexes agrémentent ce lieu unique.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,7 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2,9 m2)
    • Sas (1,2 m2)
    • lingerie (5,7 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • pièce de vie (62 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • mezzanine (37 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

DPE
247
GES
41

Date du DPE : 25/09/2019

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