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maison à vendre 7 pièces - 126 m2 CHOLET - 49

Ref : 4423

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET - Maison située à 20min à pied du centre-ville.
Pavillon cossu, très bien entretenu, menuiseries changées, électricité sécurisée, toiture refaite, il vous reste juste à mettre la décoration à votre goût.
Maison offrant un hall d'entrée, salon-séjour de plus 40m² avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle d'eau et WC.
Sous-sol total comprenant un garage de 60m², une cave, lingerie, pièce de stockage.
Agréable jardin exposé plein sud, avec une terrasse de 40m².
Trois places privatives devant la maison.
Vidéo de présentation et visite virtuelle à 360° disponibles sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • pièce (12,3 m2)
    • Chaufferie (8,9 m2)
    • Cave (17 m2)
    • garage (58 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • Salle à manger (27 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ouvertures, volets roulants, électricité sécurisée, toiture, zinguerie, isolation combles
  • Taxe foncière : 1837 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203,0 € et 2981,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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