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maison à vendre 6 pièces - 140,94 m2 CHOLET - 49

Ref : 4428

349 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
maison à vendre - 6 pièces - 140.94 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Exclusivité
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Description

CHOLET - En exclusivité, secteur Acropolis, pavillon de plain-pied de 2004. La maison dispose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à bois et lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée orientée sur la terrasse. Le dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes individuels.
Une extension réalisée en 2010 nous permet de bénéficier d'une cinquième chambre à l'étage avec salle d'eau.
La parcelle de plus de 600 m² est close et agrémentée d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol.
Garage, atelier et combles viennent également alimenter ces beaux volumes.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,9 m2
  • Surface habitable : 140,9 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • pièce de vie (38,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • arrière cuisine (6,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1694 €

Les performances énergétiques

DPE
154
24
GES
24

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021

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