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maison à vendre 7 pièces - 175,37 m2 CHOLET - 49

Ref : 4456

349 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
maison à vendre - 7 pièces - 175.37 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Quartier Les Halles - Maison de ville offrant en rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur le salon avec bow-window, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverts sur la terrasse et la piscine. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing et 2 salles d'eau avec WC. Garage 2 voitures, lingerie et local technique. Jardin clos avec piscine chauffée. Chaudière neuve à condensation.
Une dépendance de 40m² au fond du jardin, offrant entrée, pièce de vie, chambre et salle de bains avec WC complète le tout.
Dans un quartier prisé à proximité du Parc de Moine, des Halles et du centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,4 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salon (21,5 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • lingerie (12,2 m2)
    • WC
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC
    • Appartement 1 (28,6 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : chaudiere condensation Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20131kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2021

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