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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 CHOLET - 49

Ref : 4613

384 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

MAZIERES - Situé dans une commune très prisée de la communauté choletaises, venez découvrir ce très agréable pavillon de 160m2.
Maison très bien entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût par un architecte d'intérieur.
Maison offrant de plain pied, spacieux hall d'entrée, salon-séjour baigné de lumière avec cheminée insert, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec grandes baies donnant sur la terrasse, une chambre de plus 15m2, une autre de 13m2, nombreux placards, salle d'eau, espace lingerie.
A l'étage, se trouve une mezzanine distribuant une grande chambre avec placard aménagé, salle d'eau, wc indépendant.
Garage avec bagagerie et cave.
Parcelle arborée, paysagée, et entretenue.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 698 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,8 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (4,4 m2)
    • Lingerie (9,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Décoration 2006 + cuisine décoratheque, extension 1998, sde wc rdc 2008 Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16821kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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