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maison à vendre 8 pièces - 243,96 m2 CHOLET - 49

Ref : 4716

464 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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maison à vendre - 8 pièces - 243.96 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET - Maison d'architecte située au calme et proche du centre ville, composée d'une entrée spacieuse, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec bibliothèque, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et douche et baignoire balnéo et 6 toilettes. La maison possède également un bureau avec accès indépendant, une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, bien exposée sans vis à vis et pool house entourée d'un jardin clos et arboré ainsi que 2 dépendances.
Bien d'exception à venir découvrir!
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Vue globale

  • Surface totale : 244,0 m2
  • Surface habitable : 244,0 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Salon (8,8 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Vestibule (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sas (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Mezzanine (3,3 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Chambre 6 (21,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Studio (36,1 m2)
    • Vestibule WC (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2021

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