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appartement à vendre 5 pièces - 107 m2 CHOLET - 49

Ref : 4717

218 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 206000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Résidence Anjou - Venez découvrir ce très bel appartement situé dans l'hyper centre de Cholet. Appartement entièrement rénové, proposant de grands volumes.
Appartement comprenant hall d'entrée, séjour de 25m², salle à manger de 15m² donnant tous les deux sur un balcon de 15m², cuisine indépendante récente aménagée et équipée, grand dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC avec lave-mains.
Atouts majeurs de ce bien : une cave de 12m² et un garage de 14m² accessible très facilement.
Charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude, pour un montant de 250 € par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (10 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Travaux à prévoir : étanchéité + isolation toiture en questionnement prochaine AG
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14627kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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